Comment réparer une fuite de toit

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Comment réparer une fuite de toit

Découvrez comment identifier, localiser et réparer les fuites de toit pour prévenir la croissance de moisissures, la pourriture et les dégâts d’eau durables.

La maison est un lieu de détente qui offre sécurité et protection contre les parasites, les fortes pluies, les tempêtes de verglas et autres intempéries. Le toit joue un rôle essentiel en empêchant la pluie et l’eau de fonte de pénétrer dans la maison tout en redirigeant le flux d’eau vers le système de gouttières et loin des fondations. 

Cependant, si le toit présente une fuite, cela peut entraîner des problèmes importants, notamment de la moisissure, de la pourriture du bois et de graves dommages structurels. Utilisez ce guide pour savoir comment trouver et réparer une fuite de toit.

Comment trouver la fuite de toit

Voir des signes de fuite à l’intérieur de la maison ne signifie pas nécessairement que la localiser de l’extérieur sera facile. Commencez par vous diriger vers le toit pour effectuer une inspection visuelle rapide. Vérifiez les bardeaux autour de la zone où la fuite est apparue à l’intérieur, mais inspectez également les évents, les cheminées, les joints ou les solins, car ce sont des zones privilégiées pour les fuites du toit.

Les solins sous les gouttières et le long des lucarnes peuvent constituer un point d’entrée pour une fuite. De plus, les noues du toit et les sections de toiture où les débris ont tendance à s’accumuler sont sujettes aux fuites du toit. Si vous ne trouvez pas la zone endommagée, vous devrez peut-être recréer la fuite avec un tuyau d’arrosage.

Demandez à une personne de rester à l’intérieur de la maison, puis utilisez un tuyau d’arrosage pour tremper une partie du toit dans la zone générale de la fuite. L’apparition de signes peut prendre plusieurs minutes à plus d’une heure. Demandez à l’assistant de crier lorsqu’une goutte devient visible pour indiquer que vous êtes proche de la fuite. Confirmez l’emplacement en vérifiant les joints et les solins à proximité ou en soulevant les bardeaux pour inspecter le papier de toit et le platelage sous-jacents à la recherche de signes de décoloration, de taches d’eau ou de pourriture.

Précautions de sécurité contre les fuites de toit

Réparer une toiture peut être dangereux si vous ne prenez pas les mesures appropriées pour assurer votre sécurité. Il suffit d’une simple glissade ou d’un trébuchement pour vous faire tomber vers le bord du toit, suivi d’une courte chute et d’un impact douloureux avec le sol. Pour éviter cela, prenez quelques précautions avant et pendant la réparation.

Assurez-vous d’avoir une échelle suffisamment haute pour que le bricoleur puisse monter sur le toit sans se tenir sur les deux marches supérieures. Une deuxième personne doit maintenir l’échelle en place lorsqu’elle est utilisée. Une fois que le bricoleur sur le toit est descendu de l’échelle, la personne au sol doit reculer jusqu’à ce qu’elle puisse voir le bricoleur sur le toit. Cela facilite la communication et la surveillance de tout problème.

Le bricoleur doit porter des bottes à semelles souples et un système antichute personnel (PFAS) qui ralentit et rattrape le bricoleur s’il tombe du bord ou un système de retenue contre les chutes qui empêche même le bricoleur d’atteindre le bord du toit.

Ce dont vous aurez besoin

Équipements / Outils

  • Échelle
  • Pistolet à calfeutrer
  • Truelle
  • Couteau à mastic
  • Barre de levier
  • Marteau
  • Couteau tout usage
  • Sèche-cheveux
  • Scie circulaire
  • Cisailles

Matériaux

  • Scellant pour toiture
  • Ciment pour toiture
  • Clous à toiture
  • Zona
  • Papier de toiture
  • Contre-plaqué
  • Calfeutrage silicone
  • Évent de toit
  • Solin de toit
  • Barrière de glace et d’eau

Comment réparer une fuite de toit

Le type de réparation du toit dépend du type et de l’étendue des dégâts. Réparer quelques bardeaux fissurés est relativement simple, mais si les dégâts sont étendus, cela peut être un signe qu’il faut refaire toute la toiture . De plus, un couvreur professionnel doit évaluer et réparer les dommages graves à la pourriture, à la moisissure et à la structure pour éviter de futurs problèmes.

Rattachez les bardeaux frisés

L’une des solutions simples consiste à rattacher les bardeaux courbés. Parfois, les bardeaux s’enroulent sur le dessous ou sur les côtés, mais ils peuvent généralement être lissés et remis en place par temps chaud. Utilisez un sèche-cheveux si les bardeaux sont trop rigides pour être déplacés. Ensuite, lissez les bardeaux recourbés et appliquez du scellant pour toiture sous les bords surélevés à l’aide d’un pistolet à calfeutrage . Appuyez fermement sur le bardeau et appliquez de la colle à toiture sur les bords du bardeau avec une truelle.

Réparer les fissures avec du scellant pour toiture

Lorsque la fuite provient d’un bardeau fissuré, la solution est de remplacer le bardeau ou de colmater la fissure. Habituellement, les fissures propres peuvent être réparées sans qu’il soit nécessaire de remplacer le bardeau. Utilisez un pistolet à calfeutrer pour appliquer un cordon de scellant pour toiture sous la fissure et appuyez fermement sur les bardeaux pour vous assurer qu’il n’y a pas d’espace. Ensuite, appliquez un deuxième cordon de scellant sur la fissure. Ensuite, étalez le scellant avec un couteau à mastic pour sceller les deux bords de la fissure. Vous pouvez utiliser une petite poignée de granulés d’asphalte en vrac pour dissimuler cette réparation.

Remplacer les bardeaux cassés ou manquants

Si les bardeaux sont cassés ou manquants, vous devez vous procurer des bardeaux de remplacement correspondant à la couleur du toit existant.

Soulevez le bord avant du bardeau endommagé. Ensuite, faites glisser un levier sous le bardeau et soulevez délicatement le bardeau pour desserrer les clous. Retirez les clous avec le levier ou un marteau, y compris les clous du bardeau ci-dessus. Faites glisser le bardeau endommagé.

Grattez la zone pour enlever les restes de ciment de toiture et faites glisser le nouveau bardeau en place. Utilisez un sèche-cheveux si les bardeaux environnants sont rigides et arrondissez les coins arrière du nouveau bardeau avec un couteau tout usage pour faciliter l’installation du bardeau.

Fixez le nouveau bardeau avec des clous à toiture et remplacez les clous qui ont été retirés du bardeau ci-dessus. Une fois le nouveau bardeau en place, appliquez de la colle à toiture sur les têtes de clous et les bords du nouveau bardeau pour terminer la réparation.

Retirer et remplacer le platelage de toit endommagé

Lorsqu’une fuite persiste trop longtemps, l’eau peut causer des dommages importants au papier du toit, au platelage et à tout matériau intérieur, tel que l’isolation ou les cloisons sèches. Ce type de réparation peut être trop complexe pour certains bricoleurs, alors tenez compte de vos compétences et de vos limites avant de commencer ce travail.

Retirez les bardeaux avec un levier pour accéder au papier du toit et au platelage. Utilisez un couteau tout usage pour couper le papier de toit déchiré ou endommagé, mais gardez-le autant intact que possible. Découpez la section endommagée du toit-terrasse avec une scie circulaire.

Retirez les clous avec un marteau ou un levier et retirez la section endommagée du toit-terrasse. Utilisez ce morceau de contreplaqué comme modèle pour mesurer et couper la pièce de toit-terrasse. Placez le patch de toiture en place et fixez-le avec des clous à toiture.

Posez un nouveau papier de toiture et installez des bardeaux de remplacement en commençant par la rangée la plus basse de la zone affectée. Placez les nouveaux bardeaux dans les bardeaux existants de gauche à droite pour conserver les rangées établies.

Clouez les bardeaux et appliquez du scellant pour toiture pour éviter les fuites. Terminez la réparation en ajoutant un cordon de ciment à toiture le long du bas et des bords des bardeaux.

Réparez les espaces au niveau des joints, des évents ou des cheminées

Des fuites peuvent se former autour des joints de solin, des cheminées et des évents, c’est donc une bonne idée d’inspecter ces zones en cas de fuite. Combler les lacunes est relativement simple. Commencez par gratter le vieux scellant et nettoyer tous les débris autour de la zone. Ensuite, utilisez un couteau à mastic fin et flexible pour combler les petites fissures avec de la colle à toiture. 

Si les espaces ou les fissures sont situés au niveau du collier en métal ou en caoutchouc d’un tuyau ou d’un évent, utilisez un calfeutrage imperméable à base de silicone pour réparer les joints. Gardez à l’esprit que les espaces plus larges que 1/4 de pouce ne peuvent pas être comblés avec cette méthode.

Réinstallez le solin lâche

Si le solin se détache, de l’eau pourrait s’infiltrer dans la maison. La bonne nouvelle est que remettre en place des solins desserrés est relativement simple. Appliquez un cordon de ciment à toiture sous le solin et appuyez fermement pour le mettre en place. Vérifiez si des clous sont desserrés ou manquants. Remplacez les clous desserrés ou manquants, puis scellez-les avec du scellant pour toiture pour éviter les fuites.

Remplacer le clignotant endommagé

Lorsque le solin n’est pas simplement desserré ou légèrement fissuré, le bricoleur doit remplacer le solin endommagé pour réparer la fuite.

Utilisez un levier pour retirer soigneusement le solin endommagé. Grattez le vieux scellant de toiture et le ciment avec un ciseau ou un couteau à mastic.

Mesurez la zone affectée pour déterminer la taille et la forme correctes du nouveau solin, puis utilisez un jeu de cisailles en ferblantier pour couper le solin afin de l’adapter au joint. Idéalement, le solin devrait chevaucher le joint d’environ 4 pouces de chaque côté.

Appliquez des bandes de glace et de protection contre l’eau sur le joint avant de poser le solin. Assurez-vous que les bandes de protection contre la glace et l’eau s’étendent d’environ 4 pouces pour tout objet qui dépasse du toit, comme une cheminée.

Enroulez le solin autour du joint et clouez-le en place. Scellez le solin avec du ciment à toiture pour empêcher l’eau de s’infiltrer dans la maison.

Retirer et remplacer les évents endommagés

Dans certains cas, la glace, les bâtons ou des années de rouille accumulée peuvent avoir endommagé les bouches d’aération du toit. Si un évent endommagé est à l’origine de la fuite, le bricoleur doit retirer et remplacer l’évent .Utilisez un levier ou un marteau pour retirer les clous qui fixent l’évent. 

Ensuite, utilisez le levier pour soulever et retirer les bardeaux recouvrant la base de l’évent. Demandez à une deuxième personne de tenir les bardeaux à l’écart pendant que le bricoleur retire l’évent endommagé. Grattez le ciment de toiture, le scellant ou tout autre débris pour préparer la zone.

Appliquez un cordon de ciment à toiture ou de scellant pour toiture sur le solin de ventilation. Faites glisser le nouvel évent en position et appuyez fermement pour vous assurer qu’il n’y a pas de trous dans le scellant.

Clouez l’évent à tous les coins et tous les 4 pouces de chaque côté. Appliquez du scellant pour toiture ou du ciment sur les clous et les bords de l’évent. Remettez les bardeaux en place et utilisez de la colle à toiture pour fixer les bardeaux et empêcher l’eau de s’écouler à travers le toit.

Comment prévenir les fuites sur le toit

La meilleure façon d’empêcher le toit de fuir est d’inspecter régulièrement les bardeaux, les solins, les joints, les évents et la cheminée pour déceler tout dommage. Effectuez les réparations dès que vous constatez que les dégâts s’aggravent.

Au-delà des inspections et des réparations régulières, les propriétaires doivent garder les gouttières propres et exemptes de glace , de feuilles, de bâtons et d’autres débris. De plus, les propriétaires doivent assurer l’entretien des arbres à proximité pour empêcher les bâtons, les feuilles et autres débris de s’accumuler sur le toit.